上海购房积分如何计算

上海购房积分的计算方法主要包括基础分和动态分两部分。

基础分

家庭状况 ：已婚家庭加10分，单身、离异或丧偶不加分。

户籍情况 ：上海户籍加10分，非上海户籍不加分。

房产状况 ：

无房家庭：20分。

沪籍家庭名下有一套房：5分，两套及以上不加分。

五年购房记录 ：

无房家庭且五年内无购房记录：20分。

沪籍家庭名下有一套房且五年内无购房记录：5分。

五年内有购房记录：不加分。

动态分

自2003年1月起，根据社保缴纳情况，每月增加0.1至0.24分。

单身根据个人社保缴纳比例决定分数。

家庭则参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

积分计算示例

上海无房家庭 ：基础分60分（无房20分 + 沪籍10分 + 五年内无购房记录20分），动态分最高24分（20年×12个月/年×0.1分/月）。

上海有房家庭 ：基础分根据具体情况计算，动态分根据社保缴纳情况计算。

请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，请以最新的官方信息为准。

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