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农村自建房一般多少个平方

农村自建房一般多少个平方

农村自建房的面积规定因地区而异,以下是一些常见的规定:

1. 宅基地面积标准 :

三人以下家庭:不超过75平方米;

四至五人的家庭:不超过110平方米;

六人及以上家庭:不超过125平方米;

山区有条件利用荒地、荒坡建房的,每档最高可增加35平方米。

2. 建筑层数和面积限制 :

农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;

农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。

3. 其他规定 :

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;

使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准;

不得出卖、出租住房后再申请宅基地。

请注意,这些规定可能因地方政府的具体实施而有所变化,建议咨询当地相关部门获取最新的规定信息

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