房产确权是什么意思

房产确权是指依照法律、政策的规定，通过一系列的程序，如房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等，来确认房屋的所有权、使用权的隶属关系以及房屋所包含的其他权利（如抵押权等）。这一过程是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的重要手段，同时也是房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。

房产确权的主要内容包括：

1. 土地所有权 ：确认土地的所有者是谁。

2. 土地使用权 ：确定土地的使用者及其使用条件。

3. 他项权利 ：包括抵押权、地役权等，确认与土地相关的其他权利。

房产确权的目的在于明确产权归属，保护产权人的合法权益，并为房地产交易提供法律保障。在中国，房产确权是根据《民法典》和《土地管理法》等相关法律法规来执行的。

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